伴隨著存量房時代的到來，大量的二次裝修、室內改造以及局部翻新等改善型家居需求爆發，門窗市場潛力被持續激發。無論是從行業整體環境考慮還是用戶使用考慮，改善型門窗產品的煥新升級，已是大勢所趨。

據此，優居研究院聯合圣堡羅整體門窗共同調研梳理出《2021國民門窗煥新行動報告》，深度分析當代國民生活方式變化背后的消費觀念升級，全面解讀中國家庭關于門窗產品的消費現狀與煥新痛點，洞察用戶消費需求升級的新主張和新方向。

Part1. 中國門窗市場概述

1. 老舊小區改造元年開啟，二次裝修需求凸顯

疫情之后，我國老舊小區存在的短板浮現，嚴重影響消費者居住體驗，國人對現有家居環境改造需求強烈。同時，國家開始全面推進城鎮老舊小區改造工作，加速提升國民居住品質。

按照住建部標準，全國待改造的老舊小區達到17萬個，涉及建筑面積40億平米。2021年計劃新開工改造老舊小區5.3萬個，涉及居民900多萬戶。

2. 二手房市場交易活躍，催生存量房改造需求

根據貝殼研究院數據，2020年全國二手房成交量達420萬套，交易面積3.96億方。二手房交易金額達7.3萬億元，比上年增長8.1%，創2015年以來最大值。存量房改造升級成為門窗企業未來業務擴展的方向。

3. 家居主力消費群體更注重改善型裝修，門窗產品關注度高

并且在裝修過程中，消費者對門窗產品的關注度高達59%，表示門窗對家居環境的品質有較大的影響。

據優居研究院初步測算，目前我國老舊小區改造的潛在門窗需求約為10億平方米，而每年來自二手房交易市場的 新增潛在門窗需求就接近1億平方米。

Part2. 中國家庭門窗消費洞察

1.七成家庭門窗使用時長超五年，舊門窗使用體驗欠佳；

2.用戶門窗煥新意識強烈，但實際行動力尚不足；

3.消費決策趨于謹慎，門窗安裝服務與煥新效果成關鍵；

4.門窗安全關注度上升，國民渴望筑牢住所的安全屏障；

本著“不將就”的生活態度，人們樂于將時間和精力投放在居住環境的布置與改造上。大部分受訪者對家庭現有舊門窗的使用體驗感不佳，具備較為強烈的門窗煥新需求，但在實際行動上仍舊有所顧慮。他們渴望擁有優質服務體驗&煥新效果雙進階的同時，也對家庭門窗產品的安全性能提出了更高階的要求。

Part3.  中國家庭門窗消費新趨勢

我國居可支配收入的提升和門窗產品和服務的不斷升級，為國民實現不同的門窗煥新訴求提供了可能性，中國家庭門窗消費也因此逐漸呈現出多元化趨勢。

總體來看，2021國民門窗煥呈現以下五大趨勢變化：

01改善型門窗需求增長，南北區域呈現差異化；

02門窗安全關注度趨向年輕化，產品安全性能須提升；

03個性化設計&創新性技術的新型實用門窗市場潛力有待挖掘；

04市場由產品競爭轉向服務競爭，服務更人性化、精細化、高效化；

05門窗煥新訴求愈加多元化，行業細分賽道加速分化。

Part4.  中國家庭門窗煥新行動與展望

新消費主義時代的到來，使門窗行業迎來了全方位、系統性升級的考驗，而從產品的設計與制造、功能性優化到服務場景等消費者訴求的不斷進化，也驅動著門窗行業迭代煥新浪潮的來臨。

為提升中國家庭門窗的安全性能，針對舊窗煥新，圣堡羅整體門窗自2021年7月1日起，推出“舊窗煥新·安全人居”的主題活動：老窗以舊換新，2小時換新窗，不破壞裝修，即裝即住。

? 產品升級指南

圣堡羅整體門窗針對舊窗換新的特殊性，全新推出煥新系列產品（圣堡羅全新上市的煥新系列窗戶，涵括平開窗、推拉窗、陽臺封窗，打造安全可靠的靜音居住環境。）舊窗換新后，一站式解決家居8大痛點：隔音、安全、節能、隔熱、氣密、水密、省時、省心。